解除房屋租赁合同(汇编15篇)
现今社会公众的法律意识不断增强，越来越多事情需要用到合同，合同是企业发展中一个非常重要的因素。那么合同书的格式，你掌握了吗？下面是小编为大家整理的解除房屋租赁合同，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
解除房屋租赁合同1原告：____________，住所地：____________，法定代表人：____________。
被告：____________，男，____________年____________月____________日出生，身份证号码：____________，住所地：____________。
案由：房屋租赁合同纠纷
诉讼请求：
1、请求法院判令被告于____________之前搬出租赁房屋;
2、请求法院判令被告支付违约金110925元(暂计算至起诉之日，实际应计算至被告搬迁之日);
(计算方式：从____________年____________月____________日计算至起诉之日____________年____________月____________日共145天，建筑面积共30.6平方米，日租金5元/平方米，按合同第十条约定按五倍租金计算违约金，145天x0.6平方米x5元/平方米x5倍=110925元)
3、请求法院判令被告支付从____________年_ ……此处隐藏7803个字……p>
(二)双方均有过错的，应根据各自的过错程度承担违约责任;
(三)若不可归责于双方当事人的责任导致租赁合同解除的，应根据公平的原则进行处理;
(四)如属于不可抗力导致不能继续履行合同的，当事人可以部分或者全部免除责任。
二、如何解除房屋租赁合同
行使行房屋租赁合同解除权有约定解除及法定解除两种形式：
(一)房屋租赁合同的约定解除是指合同当事人认为解除合同比继续履行合同更有利于自身利益，根据合同自由的原则，经协商一致而解除合同。对此，我国《合同法》第九十三条规定：“当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。”
(二)房屋租赁合同的法定解除是指当发生了法律规定的情形时，当事人一方依法行使解除权解除合同，终止合同的权利义务。
根据我国《合同法》第九十四条的规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
对于房屋租赁合同的解除，既可以是双方约定解除，也可以是法定解除。如果是因一方过程导致房屋租赁合同解除的话，那么有过错的一方要赔偿对方相应的损失。究竟有过错的一方是按照什么标准来赔偿对方呢？有关房屋租赁合同赔偿的相关内容，您可以具体咨询的专业律师，我们将为您提供专业的法律服务。
